宜昌高空玻璃换胶 高空玻璃拆除更换_幕墙玻璃维修【佳荣】

1.密封胶
(1)为节约成本,采用普通密封胶而没有采用耐候硅酮密封胶进行室外嵌缝,在幕墙上经太阳光紫外线照射,胶缝过早老化,造成开裂.
(2)没有注意工程所采用的结构硅酮密封胶、硅酮耐候密封胶、墙边胶的有效使用期,过期使用,胶缝起泡、开裂或不凝固,导致幕墙渗水.
(3)没有按规范进行结构硅酮密封胶接触材料相容性试验,结果结构硅酮密封胶与铝型材、玻璃、胶条等材料不相容,发生影响粘结性的化学变化,同时影响密封作用.
3.玻璃
(1)玻璃强度没有进行验算,玻璃没有足够的承载力,在台风暴雨下开裂破碎,导致进水.
(2)玻璃没有作热应力验算,大面积的玻璃吸收日照,热应力**过其容许应力,引起热断裂,幕墙漏水.
(3)玻璃尺寸公差**标,玻璃两力嵌入量及空隙不符合设计要求,安装到明框玻璃幕墙上时;玻璃偏小,则槽口嵌入深度不足,胶缝宽度达不到要求,玻璃*从边缘破裂;玻璃偏大,则槽口嵌入位置过深,玻璃受热膨胀*被铝型材挤爆导致渗水.尺寸不准确的玻璃安装于隐框玻璃幕墙上时,胶缝宽度不均匀,难以控制注胶质量.规范规定,隐框玻璃幕墙玻璃拼缝宽度不宜小于15mm,这样才能保证拼缝间隙满足幕墙因地震、温度变化产生层间位移的要求,不会挤坏玻璃.
1.为什么有的酸胶固化后会使铝材变色？
　　酸胶固化时会释放出醋酸，对金属材料有腐蚀性，之所以能在铝材上使用，是因为铝材表面镀有一层氧化膜或涂层，有一层涂层进行保护.所以一般来说使铝材变色不是胶的问题，这里涉及到较多的应该是施工操作和铝材本身质量的问题.铝材质量主要是指镀膜铝材所镀膜层不合格如附着力不好、膜层太薄等等都会影响其施胶后变色；施工不当也会造成变色.如果施胶后，铝材放在通风不畅的环境中，导致玻璃胶固化所释放的醋酸不能及时散去，局部浓度过高，时间长了腐蚀铝材使之变色.
　　6.固化后胶条会变白或发黄，为什么？
　　变黄：更多情况下，胶条变黄是由其它与玻璃胶接触材料的影响造成的，出现多的是将玻璃胶打在某些黑色橡胶条（嵌在玻璃和铝材之间密封的）上，由于有些胶条质量较差，与玻璃胶接触使之变黄，即使是进口胶也不例外.一般情况下橡胶条使玻璃胶变色，分析原因可能是橡胶条内所用材料，具体是填料与酸胶起反应使透明胶变色；也不排除橡胶条内添加了可析出或挥发的物质，污染玻璃胶条. 变白：玻璃胶变白主要是密封胶中填料加的太多；如果偶尔出现变白的情况，很多时候出现在胶层打的太薄的一些工程上，所以建议施胶时适当增加玻璃胶的厚度（1.5-3mm），以避免类似情况发生.
　　7.为什么将玻璃胶打在纸上会出现有的粘纸，有的不粘纸的情况？
　　玻璃胶不是用来粘纸的，所以粘纸和不粘纸都不会影响实际使用；但粘不粘纸与纸质及玻璃胶一些特性有关，首先纸张的材料、质地不同对粘纸影响很大，如纸质纤维较疏松，则玻璃胶*润湿纸张，从而粘纸；其次玻璃胶也有影响，初步分析与固化速度有一定关系，如低档胶固化慢，*粘纸.
　　8.为什么已固化的透明酸胶胶条拉伸后变白？
　　因为很多酸胶中加入固体填料，以增加强度，拉伸后固体填料表现出白色，所以看起来发白；这种情况多出现在国产胶中，由于成本的限制使用的固体填料与进口胶有一定的差别，但对玻璃胶的性能及实际使用并没有影响.
　　9.为什么玻璃胶深层固化慢？
　　深层固化与使用环境有很大关系，一般情况下，在温度低，湿度大的环境中玻璃胶固化较慢；另外在通风不畅的环境中固化也慢；再有不同档次的玻璃胶其固化速度差别较大，特别是国产胶，低档胶固化速度比胶有明显的区别，在环境温度低时这种差别尤其明显，所以建议国产低档胶尽量不要在规定的下限温度（5℃）附近使用.
　　10.为什么玻璃胶固化后会收缩？
　　所有密封胶在固化后都会收缩，但胶与低档胶在收缩率上差别很大.比如：胶固化后只收缩5%，低档胶则可能收缩在30%或以上，这是因为低档胶加入填充剂，而填充剂在空气中会慢慢挥发，所以填充剂越多收缩率越大.

然后是：中性胶
　　1.起泡原因分析
　　硅酮耐候密封胶在施工中起泡的原因是多方面的，是比较复杂，很难用一种方法，一种结果来判定起泡的原因.硅酮结构密封胶一般都在工厂完成注胶工作，工厂里环境及作业条件都比较好，*满足硅酮结构密封胶固化时需要的外部条件.硅酮耐候密封胶一般都在工地完成完成注胶工作，工地环境及作业条件较差，硅酮耐候胶在固化过程中所需要的外部条件不容易满足.气候、环境、作业条件等这些非人为能改变的原因对硅酮耐候胶固化质量的影响是很大的.所以硅酮耐候胶使用的环境及作业条件的局限性，决定了起泡的主要原因 .下面就一些具体的情况作一些分析.
　　（1） 注胶时裹进了空气.
　　硅酮耐候胶一般都在工地完成完成注胶工作，作业条件差.工人站在脚手架上面注胶，注胶的均匀性不易掌握，胶缝里面*裹进空气.施胶后胶缝表面刮压，修整光洁，胶缝里面的垫杆一般都选用闭孔的聚乙烯泡沫棒，裹进胶缝里面的空气不易溢出去，胶缝修整空气压缩后，会产生向外的隆张力，耐候胶缝一般都比较宽，厚度较小，提供高位移能力的耐候胶，硬度都较低，胶未固化前很软.压缩空气的隆张力把胶缝慢慢撑起泡.这种现象在能提供±25%以上胶缝位移能力的耐候胶的应用上，更*发生.相反有些允许位移能力较低的耐候胶，硬度较高，胶未固化前比较稠.裹进胶缝里面压缩空气的隆张力不易把胶撑起泡.所以，愈是能提供高位移能力的耐候胶，注胶时，更要注意注胶的均匀性.竖胶缝一般注胶可采用从下向上施胶，可克服一些起泡现象.更重要是工作操作者的熟练性和责任心.
　　（2） 注胶时接口潮湿.
　　在室外作业，经常遇到降雨，特别是南方的夏季，几乎天天要下雨，如果降雨后，接口里面潮湿未干就直接注胶，等太阳照射粘接基材及胶缝时接口里面的温度升高，胶缝里面的潮气蒸发，会把未固化的、比较软的胶缝隆起泡，有时聚乙烯泡沫垫杆潮湿也会引起胶缝起泡.所以施工时不可一味求进度，等到接口内干燥后，再注胶，可避免上述情况.
　　（3） 泡沫棒放气
　　胶缝里面的垫杆一般都选用闭孔型高发泡的聚乙烯泡沫棒，在放置时由于不当挤压，造成内部气囊破裂，释放出空气，刚注完胶时会出现有气泡隆起或是有鼓起的外观，对这种情况的解决方法，一是将泡沫棒切割开，切割面向内侧，二是采用开孔型泡沫棒或采用已发泡的乙烯泡沫棒，以克服上述情况.另外一种情况，醇型耐候胶在固化时会释放出甲醇，甲醇与有些泡沫棒起反应.遇到这样的情况，通过换泡沫棒或酮肟型的密封胶，便解决了问题.
　　（4） 胶未固化时太阳暴晒.
　　硅酮胶在未固化前是不能在太阳下暴晒的，特别是刚注完胶就让太阳暴晒，会引起胶缝内部出现蜂窝状气泡，从而引起胶缝外部隆起，这种情况在醇型硅酮胶使用时会更明显一些.在炎热的夏季施工，这种情况不易克服.采用注胶时避开太阳暴晒，会克服一些起泡现象.具体作法：上午在建筑物的西侧或北侧注胶，下午在建筑物的东侧或南侧注胶.注胶后，胶经过一段时间的固化，表层已结皮，太阳再暴晒时，有了一定的抵抗能力，便可克服一些起泡现象.
　　（5）基材表面温度过高.
　　硅酮胶固化时，所粘接材料的温度不能**过50℃，这个结论已被大多硅酮胶生产商认可.在基材表面温度**过50℃时注胶，就会引起胶缝起泡，在金属板幕墙的耐候嵌缝时，会遇到上述情况.在炎热的升秒斤 ，当太阳暴晒金属板时，特别是铝板表面温度会达到80℃，此时注胶较易引起胶缝起泡.所以应选择后半下午或阴天时，以改善上述情况.

解决方案：
1、我们在设计时，仍然根据等压防水的原理，在窗**部位设置了一条压缩型的挡水密封胶条（上图），这样避免了雨水直接接触到开启窗的密封胶条，进一步有效地提高了开启窗的水密性。
2、慎用挂钩式隐框上悬窗，很多人不会使用风撑，使尽力气拉风撑，把窗上面的限位块**坏，整个玻璃开启扇掉到楼下的事故就有几起。
3、明框玻璃幕墙窗下部也是个防漏水的关键部位，应采用铝通填充并镶嵌胶条打上密封胶（见下图）。其次就是注意开启扇玻璃下端设置玻璃托件以避免结构胶受重力。
四、单元玻璃幕墙漏水
1、单元幕墙的三道密封线
⑴尘密线。
为阻挡灰尘设计的一道密封线，一般由相邻单元的胶条相互搭接实现，起到阻挡灰尘和披水的作用。在南方地区可以不设计这道密封线。
⑵水密线。
它是单元幕墙的重要防线，通过幕墙表面的少量漏水可以越过这条线，进入单元幕墙的等压腔，通过合理的结构设计，进入等压腔水将被有组织的排出，没有继续进入室内的能力，达到阻水的目的。有时为了提高幕墙的水密性能，也可能同时设置多道水密线。
⑶气密线。
它也是单元幕墙的重要防线，由于水密线和气密线之间的等压腔和室外基本上是相通（有时在连通孔上放置防止灰尘的海棉）的，因此水密线不能阻止空气的渗透，阻止空气的渗透任务由后一道防线-气密线来完成。
2、单元幕墙防水机理分析
在幕墙表面，为了运用雨幕原理进行防水，设计上使等压腔的压力Pc等于或接近室外压力Po，即水密线两侧的风压基本相等，消除或减轻了风压的作用，使水不通过或很少通过尘密线和水密线进入等压腔。
在气密线两侧，缝隙和作用同样不可避免，要达到不渗漏的目的，则要使水淋不到气密线，消除渗漏三要素中水的因素，由于通过尘密线和水密线的水很少或没有，加上合理的组织排水，就没有水淋到气密线，气密线缝隙周围没有水，就不会发生渗漏，从而使单元式幕墙对插部位具有良好的防水能力。
单元式幕墙防水的薄弱环节是四个单元的“+”字缝，这是单元式幕墙能否成功防水的关键，目前比较成功的解决方案有横滑式和“+”字交叉密封结构等，这里不再熬述。
实际工程中出现的“横锁”单元幕墙，不得不用“塞棉花团子"打密封胶来解决插芯无法遮住的缝隙，没有任何排水线路来保证其水密性能，其它性能也不要说了！这种单元幕墙肯定是漏水的！
可悲的是，很长一段时间，被某大公司作为克敌制胜的法宝，被某些幕墙作为应对圆弧幕墙的法宝，忽悠了多少！
五、幕墙与墙体连接处漏水
1、幕墙与墙体连接处怎样处理才能不易漏水。
先用1。5mm厚镀锌铁板折角联接墙体与幕墙，两瑞均要打胶密封。我们称之为气密封板，用薄板是为了便于剪切和折弯，以便适应现场变化。外面再做铝板封边。里面内装处理。
2、一道防水防不住，两道防水才安全，三道防水要考虑。
六、小结
导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个：有孔隙存在；有水的存在；有渗水裂缝的压力差存在。
消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径：一是尽量减少孔隙；二是遮挡雨水，使之尽量不浸湿缝隙；三是减少被浸湿缝隙处的风压差。

幕墙工程案例分享
装配式建筑：在本届研讨会中，经过幕墙深化设计单位、幕墙施工单位的深入探讨，让大家对装配式幕墙有了更多的创新思考。在幕墙深化设计层面，中国建筑设计院罗忆提出了一个创新的说法——幕墙，本来就是装配式。利用工厂设备和生产工艺确保幕墙品质；大板块组件在项目现场与主体结构经过简单的连接,并进行构造性防水密封，便可以完成建筑外帷幕的施工——这，也许就是理想的装配式幕墙。在装配式幕墙施工工法解读中，施工单位江河特别对北京副中心行政办公区装配式预制混凝土+玻璃板块的制作与组装、装配式石材+玻璃板块的制作与组装展开深入解析，让现场听众对大板块装配式幕墙单元制作要点有了新的认识。
**高层建筑：沙特王国塔项目建成后将成为新的世界高建筑，其中塔楼采用了单元体幕墙设计面积20万平米。幕墙单元体是典型的装配式建筑的特征构件，玻璃和铝合金结构框架在工厂完成装配，建筑现场只需要简单的吊装组合就完成了安装，较大的提高了生产效率和成品质量。而作为**高层建筑，安全永远是要义：动态水密测试、擦窗机牵制扣测试、破坏荷载测试等无一不是**项目顺利进行的关键点。沙特王国塔正在一步步创造**高层建筑的**。
既有改造项目：幕墙安全隐患是近年来备受关注的话题，钢化玻璃、开启扇坠落、面板脱落、连接件失效、结构胶老化、五金件缺失等种种都对幕墙安全有着较大的威胁，因此既有建筑幕墙安全性检测及改造刻不容缓。研讨会通过既有幕墙改造案例分享，在幕墙玻璃鉴别技术和结构性能研究、硅酮结构密封胶老化性能和现场检测技术研究、幕墙主要受力框架和连接件抗风压性能现场检测技术研究、既有玻璃幕墙工程安全检测评估的基础上，提出既有幕墙的安全性检测评估技术以及对未来幕墙安全的展望。
作为的门窗幕墙行业技术交流平台，本届研讨会共吸引到436位听众前来听课，听众涵盖来自国内外的建筑工程公司、幕墙工程公司、装饰公司、门窗厂、建筑部品生产企业、咨询公司及建筑研究院、房地产开发商等各类群体。
值得一提的是，本届研讨会新老听众参半，高度一致地表达了对本届研讨会议题的惊喜和下届研讨会的期待。在研讨会前期和后期，组委会分别对老听众和新听众做了深度访谈：参与研讨会多年的听众表示，FDC研讨会经过很多年的发展，打下了非常好的基础，他们不断参与的原因是希望在每年的研讨学习中得到深入的性知识，从而在实践应用中解决技术难点。参与研讨会的听众表示，在参与的过程中很好地扩大了视野，对于刚入行的新人来说，更是一次全面了解行业动向，拓宽设计思路的**机会。
小结
导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个：有孔隙存在；有水的存在；有渗水裂缝的压力差存在。
消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径：一是尽量减少孔隙；二是遮挡雨水，使之尽量不浸湿缝隙；三是减少被浸湿缝隙处的风压差。
1、设计时首先考虑幕墙防水装置设计构造，运用等压原理"，在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔，这样，等压腔内部压力通过特别压力引入孔与外部压力平衡，将压力差移至接触不到雨水的室内一侧，于是有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水，达到防止外部水利用压力差渗入幕墙的目的，这是积极防水的措施。
2、在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔，把通过细小缝隙进入幕墙内部的水收集排出幕墙外，同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水，这是行之有效的治水方法之一。
3、设计时也可以考虑在玻璃幕墙上设置收集管道和排水管道，将渗入裂隙进入幕墙内部的水收集在一起，通过排水管道通畅地排往室内某一的排水孔，这是另一种可靠的治水措施。
4、选用结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，而且要加强检验，防止过期使用。选用浮法玻璃，玻璃必须经边缘处理，玻璃规格尺寸误差符合标准要求。
5、注意控制密封胶的使用环境，严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工。结构胶的施工车间要求清洁无尘土，室内温度不宜**27℃（不同的结构胶其使用性能不同，对室内温度的要求也略有不同），相对湿度不宜低于50%。
6、结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前，应先将铝框、玻璃或缝隙上的尘埃、油渍、松散物和其他脏物清除干净，注胶后应嵌填密实、表面平整，加强养护，防止手摸、水冲等。
7、按规范要求，玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查，以便修补，中间控制幕墙质量。
8、玻璃幕墙的质量检查，分隐蔽验收和工程验收两类。隐蔽验收是在铝型材框架安装完毕后进行，主要检验连接钢码的牢固安全程度，检验幕墙与主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。工程验收在玻璃幕墙工程完工后进行，为玻璃幕墙的竣工验收，是分项工程的中间验收。
9、开启窗应认真检查是否达到密封程度，配件是否材良、功能可靠，开启、关闭是否灵活。
10、清洁幕墙时，采用大楼自身的擦窗机。如果由清洁公司清洁，必须有详细的施工组织方案，不能对幕墙有任何损坏。
11、完善竣工验收资料，移交给有关部门，使用单位应根据使用说明书及时制订幕墙的保养、维修计划与制度。
以上幕墙防漏水经验是通过我们全体幕墙人多次的试验和设计改进，终通过各方面的认可和达到各项性能等级的要求，是我们在幕墙工程防漏水方面宝贵的成功经验。
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