常德长沙幕墙拆除 幕墙更换玻璃_幕墙漏水换胶【湖南佳荣】

建筑幕墙在我国的应用是从1984年开始的，经过近二十年的发展，到目前为止，我国建筑幕墙的年产量和拥有量，已居世界**。但是近几年，随着竞争的加剧、市场的饱和、价格的下降和利润的减少，所有从事幕墙行业的人思考：市场到底需要什么样的幕墙？笔者认为，节能环保型的幕墙产品将是未来市场的宠儿。
能源的频发，生存环境的恶化已经使人类深刻认识到了节约能源、保护环境的重要性。按照我国建筑节能环保政策的要求，2000年之前，新设计的采暖居住建筑应在1980、1981年能耗的基础上降低50%；从2005年起，新建采暖居住建筑应在此基础上再节能30%；2010年在此基础上再节能30%。按照国家的这一要求预测，节能环保型的幕墙产品市场前景广阔。
目前在建筑幕墙的设计和应用方面采用的一些节能环保措施有：
（一）中空玻璃，特别是LOW-E中空玻璃技术
普通白玻璃6mm，k值约为5w/㎡k； 5＋6＋5的普通中空玻璃，K值约2.6~3.5 w/㎡k；如果使用LOW-E中空玻璃并充氩气，K值可达1.6~1.8 w/㎡k。LOW-E中空玻璃节能环保效果明显，冬季可有效地阻止室内暖气的热辐射向外泄漏；夏季可防止外面的热辐射进入室内。 目前全世界Low－E 玻璃的年均用量已达到1.2亿m3。
（二）“隔热断桥”技术
目前我国引进了“注塑料法断热铝型材”和“嵌条法断熟铝型材”两种生产工艺技术和成套设备。已在深圳、南海、佛山、西安、秦皇岛、北京等地建成了上百条断热型铝型材生产线，年生产能力达到100万吨。在市场需求方面，这两年隔热铝门窗的市场占有率不断攀升。据统计，就目前的北京商品房项目而言，隔热铝门窗的实际安装使用率已接近46%，而在北京市五环路以内的房屋建筑工程项目中，这一数字已**过70%。
（三） 双层节能幕墙
双层节能玻璃幕墙主要分为内循环和外循环体系，有其共同点和不同点，共同特点都是在双层玻璃之间形成温室效应，并将其温室的夏季的过热空气排除室外，冬季把太阳热能有挂制排入室内，使冬夏二季节约大量能源。在夏季为防紫外线和强热辐射要遮阳帘办法是必要的，内循环和外循环体系。
1、节能环保结构的应用将会更加广泛
众所周知，玻璃幕墙在建筑行业的应用，起初主要是看重其装饰、美观、采光方面的功能，并没有成为建筑主体结构上的真正组成部分。但是随着绿色建筑、智能建筑的发展，玻璃幕墙的设计与安装需要更加**节能环保结构的应用。如智能玻璃幕墙的出现，在广义上就涵盖了玻璃幕墙、空调系统、通风系统、自动控制系统和环境监测系统等多个子系统，不仅能够满足建筑物的通风、隔音、采光等需要，还能够有效降低室内的热损耗，有效降低空调的运行时间和建筑物采暖的运行费用。

在玻璃幕墙的成本构成中，建筑玻璃占比大约在百分之四十左右;从面积占析上，玻璃大约在百分之七十左右。从中我们不难看出，玻璃是玻璃幕墙中**的重要组成部分。玻璃的种类众多，可供玻璃幕墙应用的就有好几种。
什么是热反射玻璃?
热反射玻璃就是通常所说的镀膜玻璃，通常在玻璃表面镀1～3膜组成。热反射玻璃的遮阳系数SC=0.2～0.6。
通常适用于：住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院、托儿所、幼儿园、学校、礼堂、剧场、影院、商场、机场、车站、**高层建筑等。

1、节能、环保型玻璃幕墙材料的应用是主要发展趋势
在幕墙玻璃的主体构成中，玻璃是重要的材料，所以玻璃材料的性能在很大程度上决定着幕墙玻璃的综合性能。随着我国绿色建筑、节能建筑建设需求的不断扩大，节能、环保型玻璃幕墙材料的应用将成为必然的发展趋势。目前，常用的节能玻璃主要包括一次制品和二次制品两种形式，其中一次制品的节能玻璃涵盖了基体着色吸热玻璃、在线Low-E玻璃、在线热反射镀膜玻璃等种类；二次制品节能玻璃涵盖了镀膜着色吸热玻璃、离线Low-E玻璃、离线热反射镀膜玻璃、夹层玻璃、中空玻璃、真空玻璃等种类。从我国玻璃幕墙的发展态势来看，Low-E玻璃是目前为理想的节能玻璃材料类型，其市场发展前景也为广阔。

1、幕墙玻璃在我国的发展现状
玻璃幕墙在我国建筑行业中的发展起始于20世纪80年代，当时标志性的建筑主要有上海的联谊大厦和北京的长城饭店。与西方发达国家相比，虽然我国玻璃幕墙的起步时间较晚，但是发展速度却非常迅猛。据玻璃与工业玻璃协会的统计资料显示，到2011年，我国新建的城市公共建筑的玻璃幕墙采用双银玻璃比例在30%到40%之间，较2010年的20%提高了接近一倍；中国每年生产的玻璃幕墙数量为7000万m2，占**总产量的四分之三左右，所以我国已经成为世界上玻璃幕墙大的生产国和使用国。尤其是随着人们生态节能与环保意识的增强，对生活品质要求的不断提升，玻璃幕墙产业的市场需求量正在不断扩大，大大增加了我国玻璃幕墙产业的发展动力，开始有越来越多的、设计师和开发商青睐于玻璃幕墙的使用。随着我国建筑幕墙材料技术和生产工艺的不断改进，幕墙玻璃的设计和生产正向着环保、节能的方向发展，玻璃幕墙在建筑项目上的使用，正带给人们更加舒适和美观的生活体验。
从管理上和技术上解决问题
　　以上方法只是用于亡羊补牢式的法律风险，真正要解决问题，还得从管理上和技术上来下功夫：
　　早期介入阶段：向开发建设单位发出书面联系函，提醒其不要采用玻璃幕墙，讲明其危害性；开发建议单位执意要使用玻璃作为幕墙的，可提出如下建议将其危害性降到低：一是将设计有玻璃幕墙的高层建筑物变更设计图纸，在主楼边上增加裙楼或绿化带，以防万一今后有玻璃坠落下来也只是坠落到裙楼或绿化带中，避免直接下来伤人伤物；二是建议采用夹丝玻璃或夹胶玻璃或半钢化玻璃，以上材料可以避免钢化玻璃的缺点；三是建议将幕墙设计为半隐式，以避免全隐式幕墙靠结构硅酮胶作为固定剂，而万一硅酮胶老化时玻璃就*出现坠落的现象。四是建议单块玻璃高度适当减小，避免因过高而导致玻璃应力加强而出现的现象。
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