岳阳长沙维修幕墙玻璃 幕墙更换玻璃_幕墙漏水换胶【湖南佳荣】

建筑幕墙在我国的应用是从1984年开始的，经过近二十年的发展，到目前为止，我国建筑幕墙的年产量和拥有量，已居世界**。但是近几年，随着竞争的加剧、市场的饱和、价格的下降和利润的减少，所有从事幕墙行业的人思考：市场到底需要什么样的幕墙？笔者认为，节能环保型的幕墙产品将是未来市场的宠儿。
能源的频发，生存环境的恶化已经使人类深刻认识到了节约能源、保护环境的重要性。按照我国建筑节能环保政策的要求，2000年之前，新设计的采暖居住建筑应在1980、1981年能耗的基础上降低50%；从2005年起，新建采暖居住建筑应在此基础上再节能30%；2010年在此基础上再节能30%。按照国家的这一要求预测，节能环保型的幕墙产品市场前景广阔。
目前在建筑幕墙的设计和应用方面采用的一些节能环保措施有：
（一）中空玻璃，特别是LOW-E中空玻璃技术
普通白玻璃6mm，k值约为5w/㎡k； 5＋6＋5的普通中空玻璃，K值约2.6~3.5 w/㎡k；如果使用LOW-E中空玻璃并充氩气，K值可达1.6~1.8 w/㎡k。LOW-E中空玻璃节能环保效果明显，冬季可有效地阻止室内暖气的热辐射向外泄漏；夏季可防止外面的热辐射进入室内。 目前全世界Low－E 玻璃的年均用量已达到1.2亿m3。
（二）“隔热断桥”技术
目前我国引进了“注塑料法断热铝型材”和“嵌条法断熟铝型材”两种生产工艺技术和成套设备。已在深圳、南海、佛山、西安、秦皇岛、北京等地建成了上百条断热型铝型材生产线，年生产能力达到100万吨。在市场需求方面，这两年隔热铝门窗的市场占有率不断攀升。据统计，就目前的北京商品房项目而言，隔热铝门窗的实际安装使用率已接近46%，而在北京市五环路以内的房屋建筑工程项目中，这一数字已**过70%。
（三） 双层节能幕墙
双层节能玻璃幕墙主要分为内循环和外循环体系，有其共同点和不同点，共同特点都是在双层玻璃之间形成温室效应，并将其温室的夏季的过热空气排除室外，冬季把太阳热能有挂制排入室内，使冬夏二季节约大量能源。在夏季为防紫外线和强热辐射要遮阳帘办法是必要的，内循环和外循环体系。
什么是热反射玻璃的特性?
理想的可见光透射率和反射率（词条“反射率”由行业大百科提供），多种反射色调，低太阳能获得率，理想的遮阳系数。
通常适用于：住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院、托儿所、幼儿园、学校、礼堂、剧场、影院、商场、机场、车站、**高层建筑等。

在玻璃幕墙的成本构成中，建筑玻璃占比大约在百分之四十左右;从面积占析上，玻璃大约在百分之七十左右。从中我们不难看出，玻璃是玻璃幕墙中**的重要组成部分。玻璃的种类众多，可供玻璃幕墙应用的就有好几种。
什么是热反射玻璃?
热反射玻璃就是通常所说的镀膜玻璃，通常在玻璃表面镀1～3膜组成。热反射玻璃的遮阳系数SC=0.2～0.6。
通常适用于：住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院、托儿所、幼儿园、学校、礼堂、剧场、影院、商场、机场、车站、**高层建筑等。

玻璃外墙被称为玻璃幕墙，密斯则被誉为“玻璃幕墙之父”.
玻璃幕墙，是指由支承结构体系可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑护结构或装饰结构。墙体有单层和双层玻璃两种。玻璃幕墙是一种美观新颖的建筑墙体装饰方法，是现代高层建筑时代的显著特征。
按照支承结构的不同方式，点式玻璃幕墙在形式上可分为以下几种：
（1）金属支承结构点式玻璃幕墙。这是目前采用多的一种形式，它是用金属材料做支承结构体系，通过金属连接件和紧固件将面玻璃牢固地固定在它上面，十分安全可靠。充分利用金属结构的灵活多变以满足建筑造型的需要，人们可以透过玻璃清楚地看到支承玻璃的整个结构体系。玻璃的晶莹剔透和金属结构的坚固结实，“美”与“力”的体现。增强了“虚”、“实”对比的效果。
（2）全玻璃结构点式玻璃幕墙。它通过金属连接件及紧固件将玻璃支承结构（玻璃肋）与面玻璃连成整体，成为建筑围护结构。施工简便造价低，玻璃面和肋构成开阔的视野，使人赏心悦目，建筑物室内、外空间达到大程度的视觉交融。
（3）拉杆（索）结构点式玻璃幕墙。它采用不锈钢拉杆或用与玻璃分缝相对应拉索做成幕墙的支承结构。玻璃通过金属连接件与其固定。在建筑中充分运械加工的精度，使构件均为受拉杆件，因此，施工时要加以预应力，这种柔接可降低震动时玻璃的破损率。

什么是电磁屏蔽玻璃?
1.结构：该产品是在两层玻璃或透明树脂（词条“树脂”由行业大百科提供）间夹经处理的金属网压制而成的。金属网颜色一般为黑色，其中金属网的丝径和孔径根据用途的不同而异。玻璃的周边留有金属网安装边，以备与设备相连接。金属网安装边的大小由用户的结构而定。
2.屏蔽性能：按屏蔽性能分为高、低两档：
低档：在30MHz?1GHL频率段，屏蔽性能在60dB以上，主要用于屏蔽室窗。
：在30MHz?1GH缬率段，，屏蔽性能在80dB以上，主要用于各种电子设备、精密仪器的窗口。
3.光学性能：具有良好的透光性和高解像度，可视效果好，无网感，使图象更加清晰。
4.力学性能：
抗振动性：10~17HZ 0.1mm
17~50HZ 0.2mm
50~500HZ 2.5mm
抗冲击：加速度15g 11nS 1/2正弦波不破坏
5.主要用途：
(1)防信息泄漏，有效地防止电磁波对人体的伤害。
(2)防电磁波辐射（词条“辐射”由行业大百科提供）性能，经部门严格测试，在10MHZ-100MHZ频段内电磁电量衰减大于99。9％
(3)100％消除表面静电
(4)对人体有害杂散光，吸收率大于75％
(5)增加屏幕画面解像度
(6)具有防爆玻璃特性
通常适用于：医院、托儿所、幼儿园、学校等。
什么是耐辐射玻璃?
玻璃材料结构中存在的各种缺陷在髙能射线和粒子的辐射和轰击下，易产生一定量的自由电子和空穴，这些自由电子和空穴与玻璃中的缺陷相结合，形成吸收光线的“色心”，使玻璃变成揭色甚至黑色，大幅降低玻璃的透过率。选用锂铝硅玻璃为基本组成，引入耐辐照稳定剂以阻碍和减少“色心”的形成，提高了玻璃的辐照稳定性。该玻璃机械强度高、化学稳定性好、耐热冲击性能优良、
适于进行玻璃增强处理。可作为耐辐照透明材料，如太阳能电池耐辐照玻璃盖片，射线管、罩等。在**、*等领域应用价值。
什么是防紫外线玻璃?
通过向玻璃中掺入截紫外剂Ce02来制得防紫外玻璃。该玻璃以铝硅酸盐为基本组成，具有良好的化学稳定性、耐热冲击性以及耐辐照性等。可用做隔绝、滤除紫外辐照的透明材料，如：防紫外窗口、激光器用截紫外防护隔板、**材料紫外老化防护等，应用领域广阔。
通常适用于：住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院、托儿所、幼儿园、学校、礼堂、剧场、影院、商场、机场、车站、**高层建筑。
首先是法律责任主体的转移。
　　一是将玻璃幕墙的维护管理责任留给所有人（即），近的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》中*八条规定为玻璃幕墙的安全维护责任人，物业服务企业可将幕墙玻璃维护管理这一项单剔除出来，不列为物业服务合同的内容。一般的物业服务企业不具备维护玻璃幕墙的知识、技能及相关设备，更不具备相应的资质，俗话说：“没有金钢钻就不要揽瓷器活”。因此，在签订物业服务合同时，如果发现所要承接的物业区域内有玻璃幕墙维护管理的，应当将其单列并向或大会说明情况，不要不顾自身实力而盲目承接此项业务。
　　二是将玻璃幕墙的维护管理责任转嫁给使用人（如租户、承包者），其办法就是提醒在租赁或承包合同中明确玻璃幕墙的维护管理责任留给使用人。国标《玻璃幕墙工程技术规范》中8。2。4规定：玻璃幕墙在正常使用时，每隔5年应进行一次全面检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。
　　其次是管理风险的与防范。
　　如果无法推脱或不留心已经承接了玻璃幕墙维护的业务，在质保期内的，督促施工方按照施工合同的约定进行保修、保养，并做好工作联系函签发记录、保养记录及相关照片的存档，如施工方未及时保养保修的，今后发生危险将追究其法律责任；**过质保期的，物业服务企业可将玻璃幕墙的维护管理分包给有维护资质的相关单位。
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